И снова о титулах - Недвижимость - Недвижимость на Кипре

И снова о титулах

И снова о титулахКомитет по правовым вопросам предложил поправки к законопроекту, которые должны обеспечить гарантированное получение потребителями банковского кредита.

Покупателю предоставляется возможность передавать свои права, определяющиеся договором купли-продажи, в банк в качестве обеспечения кредита. Теперь после уплаты всей суммы контракта покупатель сможет потребовать от застройщика передачи права собственности на свое имя, а если тот не согласен, то и без его согласия – через судебное постановление. Одновременно с этим контракт на покупку имеет приоритет над закладными застройщика, а сама собственность может быть передана покупателем в заклад банку, который предоставил ему ссуду на покупку недвижимости.

Если покупатель не расплачивается по своим обязательствам с застройщиком, банк имеет право заплатить его долги и перевести право собственности на имя покупателя вместе с закладной, или на себя, с выплатой покупателю тех сумм, что покупатель уже заплатил застройщику, т. е. забрать залог в свою пользу и лишить покупателя собственности.

Одобрение законопроект должен получить к 14 апреля. Но неясными остаются вопросы: если недвижимость покупалась на кредитные деньги, то у банка уже есть обеспечение и зачем покупателю передавать в залог еще что-то? Каким образом заставить банки принимать в залог недвижимость, и что они потом с этой недвижимостью делать будут? Не надо забывать, с чего начался глобальный финансовый кризис.

Другие статьи этой темы

    Кто защитит россиянина? Кто защитит россиянина?
    Консульство РФ в Республике Кипр гарантирует защиту россиянам, но они обязаны строго соблюдать законы и обычаи Кипра. Стандарты работы полиции на Кипре отличаются...
    Как получить наследство на Кипре Как получить наследство на Кипре
    Отвечает Тассос СТИЛИАНУ, компания Dr. K. Chrysostomides & Co LLC (газета «Вестник Кипра», № 845). Вопросы наследования в Республике Кипр регулируются двумя законами: «О волеизъявлении...
    Новое о налогах Новое о налогах
    24 ноября принят закон, освобождающий налогоплательщиков от процентных платежей и штрафов, которые начислены по неуплаченным налогам и сборам за 2008 год и ранее. Вместо...
    Налоги на Кипре изменились Налоги на Кипре изменились
    С 26 августа 2011 года  изменился закон о налогах на Кипре. Как сообщает газета «Вестник Кипра», компания Deloitte выпустила специальный бюллетень об этих изменениях. ПОДОХОДНЫЙ...

Комментарии

Обсуждение закрыто.

Поиск по сайту